Befolkningen har också utvecklats olika i större respektive mindre kommuner under 1990-talet. 

En marknadsanalys innehåller så mycket mer information, men som bör avgränsas till det som leder fram till en bedömning av nuläge och förändringsmönster för väsentliga variabler i den modell man använder sig av. Enbart kvantitativ analys med matematisk framskrivning är som regel inte tillräckligt. En kvalitativ bedömning av kvantitativ information kan underlätta identifiering av trendbrott av den karaktär som förekommit under 1990-talet. Svårigheten med enbart kvantitativa analysmetoder har även belysts av forskare (se bl a Makridakis, S & Wheelwright, S, Forecasting Methods for Management, 5th Edition, John Wiley & Sons1989). Kan den kvantitativa informationen redovisas med hjälp av GIS-kartor erhålles ett bra underlag för kvalitativ bedömning av mönster på delmarknaden. Det blir enklare att få en helhetsbild av mönstret i regionen. 

Genom att studera näringsliv, befolkning, inkomster, utbildning och fastighetsmarknaden med bestånd, vakanser mm erhålles en uppfattning om efterfrågan i nuläget. Förändringar ger en bild över utvecklingstrender. Man behöver gå in med en genuin kunskap om verkligheten och ha uppmärksamhet på snabba respektive långsamma processer i förhållande till varandra. Ställs detta mot utbudet på marknaden får man en uppfattning om det råder balans eller obalans på delmarknaden och får en ökad medvetenhet om utvecklingstrenden. 

Vår marknadsanalys syftar till att ge beslutsfattare ett bättre underlag inför strategiska beslut i fastighetsföretaget.